建筑施工企业审查要点（施工企业资质审查）
建筑施工中质量控制的要点有哪些,如何进行控制
1、第五十八条规定：建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。” 由此可见，工程设计文件是进行施工、安装等工作的根据，设计文件一经完成，建设工程最终所要达到的质量即有约束，可以说设计质量直接影响建设工程的质量。
2、关键节点的位置和质量控制的要求质量控制点，也就是质量控制工作的重点，其涉及面较广，可能是结构复杂的某一工程项目，也可能是技术要求高、施工难度大的某一结构件或项、分部工程，也可能是影响质量关键的某一环节。
3、施工准备控制 指在各工程对象正式施工活动开始前，对各项准备工作及影响质量的各因素进行控制，这是确保施工质量的先决条件。施工过程控制 指在施工过程中对实际投入的生产要素质量及作业技术活动的实施状态和结果所进行的控制，包括作业者发挥技术能力过程的自控行为和来自有关管理者的监控行为。
4、施工质量控制要进行以下操作：质量文件审核 现场质量检查：开工前检查，工序交接检查，隐蔽工程检查，停工后复工检查，分项，分部工程完工检查，成品保护检查。
5、我国基础设施、能源开发、物流等行业都需要建设大量的轻钢结构建筑。随着科技的发展，大面积的轻钢结构建筑的民用住宅也将得到发展，这就需要做好轻钢结构建筑的质量控制，保障建筑的质量和安全性。
6、建筑工程管理的中心内容就是质量控制，需要全面的对质量控制进行实施。质量控制的过程中需要从其体系、意识、安全防护、材料、设备等方面入手，对质量进行有效的控制，从而对相关的质量要求进行满足。
建筑给排水施工图审查?
发改立项批准文件。建筑工程用地批准手续。用地规划证及审批单。初步设计批复文件。审图机构复核对专家意见执行的反馈单或限额以下初步设计行政性审查表（此表必须窗口填写，无电子表）。勘察合同书。工程勘察现场见证报告。设计合同。审图委托协议书。
设计管理办公室根据施工图设计审查机构提交的《建设工程施工图设计文件审查意见书》和《建设工程施工图设计文件审查报告书》，签发《山东省建设工程施工图设计文件审查批准书》。建设单位持《建设工程施工图设计文件审查批准书》，到有关部门办理施工许可等建设手续。
承担超限高层建筑工程施工图审查的，还应当具有主持过超限高层建筑工程或者100米以上建筑工程结构专业设计的审查人员不少于3人。（4）60岁以上审查人员不超过该专业审查人员规定数的1/2。（5）注册资金不少于300万元。
未实行执业注册制度的专业，审查人员应当具有高级工程师职称；近5年内未因违反工程建设法律法规和强制性标准受到行政处罚。
审查所需要的资料：全套的施工图。批准的立项文件或初步设计批准文件。主要的初步设计文件。工程勘察成果报告。结构计算书及计算软件名称。
有健全的技术管理和质量保证体系。审查人员应当有良好的职业道德，具有15年以上所需专业勘察、设计工作经历，审查人员应当具有一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者勘察设计注册工程师资格。
工程签证常见问题及审计要点分析
1、签证签署不规范具体，没有明确表明意见。最常见的签署签证的方式是签名+同意或情况属实，这种情况只能说明事实的存在，并没有完全确认所列项目可以结算；或未对完成情况及数量进行明确。
2、重点审查工程变更是否真实发生，变更工程量计算是否真实准确。要求审计人员采用实地察看、询问、分析和计算的方法，确认工程变更是否真实发生以及变更工程量的计算是否准确。尤其要注意施工方是否完全按变更的要求去施工。
3、签证审核： - 确保签证内容合法有效，真实反映工程实况。 - 复核：包括工程量、单价的合理性，特别是处理索赔费用的公正性。最重要的是，审计人员需具备全面的技术素养和强烈的责任心，以保障审计结果的公正与精确（审计人员的专业素养）。
4、工程签证主要指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工合同未含而实际又发生费用所办理的签证。其常见问题有：签证事项不真实。有的项目建设方代表缺乏造价控制意识，对签证工作不负责任，未经核实随意签证，造成签证事项不真实。一是签证内容与实际施工情况不符从而导致虚增金额。
发布时间: 2024-07-22