建筑施工企业报价构成（施工单位报价）
建筑工程造价构成要素有哪些
建筑工程造价构成要素 按照马克思主义的价格理论，建筑工程造价的构成要素包括活劳动价值、物化劳动价值和剩余价值三者相对应的价格。用公式表示即W＝C＋V＋M，其中，W为工程造价，C为物化劳动价值，V为活劳动价值，C＋V即为成本。M是剩余劳动价值。
工程结算：工程结算是指承包方按照合同约定，向建设单位办理已完工程价款的清算文件。竣工决算：建设工程竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价文件和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分，是基本建设项目经济效果的全面反映，是核定新增固定资产价值，办理其交付使用的依据。
建设工程造价费用按其性质不同，一 般由建筑工程费、设备安装工程费、 设备购置费、工器具及生产家具购置 费、工程建设其他费用等八个部分构成。
工程造价构成要素有设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税。尽管这些费用在建设项目的竣工决算中，按照新的财务制度和企业会计准则核算新增资产价值时，并没有全部形成新增固定资产价值，但这些费用是完成固定资产建设所必需的。
【答案】：B 2022年教材P225 知识点：建筑安装工程费用项目的组成与计算。按照费用构成要素划分，建筑安装工程费由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。
【答案】：A、B、C、E 建筑安装工程费用又称建筑安装工程造价，是指建设单位用于建筑和安装工程方面的费用。按照费用构成要素划分，包括：①人工费；②材料（包含工程设备）费；③施工机具使用费；④企业管理费；⑤利润；⑥规费；⑦税金。
建筑装饰施工企业投标报价应遵循哪些原则
1、投标报价由投标人自己确定，但是必须执行《建设工程工程量清单计价规范》的强制性规定。投标人的投标报价不得低于工程成本 。投标人必须按工程量清单填报价格。投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础。
2、本题考查的是招标控制价的编制。投标报价计算的原则：（1）以招际文件中设定的发承包双方的责任划分。作为等虑投标报价费用项目和费用P算的基础；根据工程发承包模式考虑投标报销的费用内容和计算深度。（2）以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件。
3、工程工发承包计价应当遵循公平、合法和诚实信用的原则。第四条 国务院建设行政主管部门负责全国工程发承包计价工作的管理。县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程发承包计价工作的管理。其具体工作可以委托工程造价管理机构负责。
4、应用不平衡报价法时应遵循以下原则：单价在合理范围内可提高的子项目有：能够早日结算的项目，如开办费、营地设施、土方、基础工程等；通过现场勘察或设计不合理、清单项目错误，预计今后实际工程量大于清单工程量的项目；支付条件良好的政府项目或银行项目。
5、建设工程投标报价应该按照招标文件的要求及报价费用的构成，结合施工现场和企业自身情况自主报价。现阶段，我国建设工程投标报价的方法主要有以下两种：工料单价法 工料单价法是指根据工程量，按照现行预算定额的分部分项工程量的单价计算出定额直接费，再按照有关现定另行计算间接费、利润和税金的计价方法。
工程施工投标的报价?
投标是按你所在地的市政定额预算套，然后下浮20%基本上就是市场价了。工程量和地质情况施工价格主要和工程量，地质情况有关。还有区域不同价格不同，以总量为100米来计算，施工价格（包工包机械）大概价格在2500元/米左右。
制定报价策略：在计算出工程成本和利润后，需要制定一个具有竞争力的报价策略。这需要考虑市场价格、竞争对手的报价、公司的市场定位等因素。至于中标价，它是招标人确定的价格，即投标人中标后需要支付的价格。
据此，投标人的报价，包括划价的工程量清单所列的单价和合价以及投标报价汇总表中的价格，均包括完成该工程项目的直接成本，间接成本，利润，税金，政策性文件规定的费用，技术措施费，大型机械进出场费，风险费等所有费用。但合同另有规定者除外。
投标人使用招标人提供的工程量清单原件编制投标报价。投标报价为工程量清单单项目的计价总和，即∑（工程量×综合单价）。综合单价由直接成本、间接成本、利润和税金组成。
建设项目投标报价，是指施工单位、设计单位或监理单位根据招标文件及有关计算工程造价的资料，按一定的计算程序计算工程造价或服务费用，在此基础上，考虑投标策略以及各种影响工程造价的因素，然后提出投标报价。投标报价是指承包商采取投标方式承揽工程项目时，计算和确定承包该工程的投标总价格。
如何进行工程量投标报价?
1、联保法：一家实力不足的企业可以找几家实力较强的企业联合投标。这些实力较强的企业可以提高自身的竞争力，同时也有助于提升联合体的整体形象和实力。在报价时，联合体可以根据各自的优势进行合理分工和报价，以获取更大的中标机会。
2、定额形式，依据《江苏省建筑工程综合预算定额2001年》，《江苏省建筑工程单位估价表2001年》《江苏省建筑工程取费表》套用定额，对工程进行投标报价，结算。但此定额已经作废，现在改用工程量清单形式了。只有在一些不经过招标办或者无须正规招投标或者有特殊要求下才会采用这种定额计价了。
3、工程投标报价的主要技巧包括以下几点： 充分理解和掌握招标文件的内容，如设计图纸、工程量清单以及投标须知、价格条件等资料。这是计算投标报价的基础。 依据现场勘察和施工图纸进行详细的评估。这将有助于更准确地预测项目的工程量和成本。 针对一些常见项目，可以报高价。
4、一，计算工程量 工程招标文件中如果提供工程量清单，在投标价格计算之前，要对工程量进行核对。若招标文件中没有提供工程量清单，则必须根据图纸计算全部工程量，并且汇总为工作清单。
5、方法：①突然降价法。②先亏后盈法。③不平衡报价法。建设项目投标报价，是指施工单位、设计单位或监理单位根据招标文件及有关计算工程造价的资料，按一定的计算程序计算工程造价或服务费用，在此基础上，考虑投标策略以及各种影响工程造价的因素，然后提出投标报价。
6、现在的土建工程预算都按千分之10/30左右的比例收费。凡使用国有资金投资的工程项目必须采用清单计价模式；其他情况下的工程项目具体是使用清单模式还是定额模式由项目业主即建设单位自己来决定，但趋势是鼓励逐步走向清单计价模式。
发布时间: 2024-06-25